杭州這座城市在新一線城市中算是比較熱門的城市之一，古有“人間天堂”的美譽，今有“互聯(lián)網(wǎng)之都”的盛名，而且景色宜人，適宜定居，所以很多人都想到杭州發(fā)展，落戶杭州。不少外地市民都在詢問購房入戶杭州的政策情況，一起來看看吧~

杭州市住房限購政策于2016年正式實施，在限購之后購買的房產(chǎn)，無法享受“購房落戶”政策待遇，只能通過積分落戶、投靠落戶、人才引進落戶等方式成為新杭州人。

而在限購之前購買的房產(chǎn)如需通過購房落戶，需同時滿足購買時間、區(qū)域、金額、面積等要求，申請人需有高中或以上學歷，房屋貸款需還清且為非抵押狀態(tài)，落戶后三年內(nèi)房屋不能抵押或出售。

按照杭州目前的購房政策，落戶不滿5年的話，需要連續(xù)繳納24個月社保才能在限購區(qū)域內(nèi)買新房，如果不滿足這個條件的話，確實不能在限購區(qū)域內(nèi)報名新房搖號。

綜上所述可總結(jié)一下幾點購房落戶杭州的條件

1、在杭州全款購房或貸款結(jié)清

2、需要在杭州限購前買的房產(chǎn)

3、無傳染病

4、需要有高中以上學歷

辦理購房落戶住宅確認手續(xù)材料

1、房產(chǎn)證原件；購房發(fā)票原件；

2、申請人戶口本、身份證；

3、已婚人員需提供：結(jié)婚證以及配偶戶口本、身份證；（注：以上材料需原件、復印件、本人及配偶戶口首頁需復?。?/p>

4、隨遷未成年子女（18周歲以下）需提供所有子女戶口本、符合計劃生育證明（一胎提供準生證、有二胎需提供一胎準生證及二胎再生證），獨生子女需提供獨生子女證或由戶籍地計劃生育部門出具的獨生子女證明，如不符合計劃生育政策，應提供計劃生育部門出具的處罰決定書及罰款票據(jù)，隨遷子女出生證（以上材料需原件、復印件）。

辦理落戶手續(xù)材料

1、申請人高中以上學歷證書（原件、復印件）注：如畢業(yè)證書遺失，到學籍所在地教育局學籍科查學籍檔案，由教育局學籍科出具學籍證明，并加蓋學籍專用章；

2、杭州市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明（購房落戶體檢，18周歲以上人員需體檢，需要申請當月體檢有效）；

3、物業(yè)出具入住證明、經(jīng)由管區(qū)民警核實并簽字蓋章；

4、書面申請報告。

如何快速落戶杭州買房？

情況1：有全日制本科及以上學歷，剛到杭州。

推薦方案：繳納1個月社保，可在杭州落戶，并且可以在差異化區(qū)域買房。

情況2：學歷不高，剛到杭州。

推薦方案：通過考中級職稱，繳納1個月社保，可在杭州落戶，并且可以在差異化區(qū)域買房。

情況3：學歷不高，已在杭州有1年及以上社保。

推薦方案：可現(xiàn)在杭州購買二手房，或者差異化區(qū)域購買新房，35周歲以下，可以考個高級技工證即可落戶杭州了。

【限購區(qū)買房】

1、限購區(qū)域：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)，蕭山區(qū)、富陽區(qū)、余杭區(qū)。

2、限購區(qū)新房買房資格：①落戶杭州滿5年；②落戶杭州不滿5年但是有連續(xù)2年社保；③非杭州戶籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保。滿足以上3點任意一點，即可擁有限購區(qū)買房資格，單身限購1套，已婚加杭州落戶滿5年限購2套。

3、限購區(qū)二手房買房資格：①在杭州落戶；②杭州社保連續(xù)繳納1年。滿足以上2點的任意一點，可在杭州限購區(qū)域購買二手房，單身限購1套，已婚加杭州落戶滿5年限購2套。

【差異化區(qū)域買房】

1、差異化區(qū)域劃分：

①蕭山區(qū)：義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、樓塔、益農(nóng)、黨灣進化、瓜瀝、靖江。

②余杭區(qū)：仁和街道、徑山鎮(zhèn)、黃湖鎮(zhèn)、鸕鳥鎮(zhèn)、百丈鎮(zhèn)。

③錢塘區(qū)：白楊、義蓬、新灣臨江、前進街道。

④富陽區(qū)：全區(qū)。

2、差異化區(qū)域買房資格：①落戶杭州；②在杭州繳納1個月社保。滿足以上2個條件中的任意1點，即可在差異化區(qū)域購買新房及二手房。單身限購1套，杭州戶籍的已婚家庭限購2套。

【不限購區(qū)】

①臨安區(qū)：買房無要求，不限購，但是需要搖號；

②桐廬縣：買房無要求，不限購，不搖號；

③建德市：買房無要求，不限購，不搖號；

④淳安縣：買房無要求，不限購，不搖號。

以上就是2023外地市民購房落戶杭州政策介紹，有意向落戶杭州的小伙伴歡迎隨時聯(lián)系我們空格入戶。